Землеустроительную экспертизу часто назначают при рассмотрении в судах общей юрисдикции гражданских дел, связанных с разрешением земельных споров. Частое нарушение земельных прав связано с неправильным формированием земельного участка, в том числе подготовкой землеустроительной и другой документации, противоречащих требованиям законодательства.
По статистике имущественных споров именно земельные споры являются самой распространённой категорией. В судебном процессе перед судьёй встаёт огромное множество таких технических вопросов, ответ на которые могут дать лишь специальные исследования.
Данный факт определяет необходимость проведения судебной землеустроительной экспертизы.
Землеустроительная экспертиза отвечает на такие вопросы как:

• • • – соответствие/несоответствие фактических границ на местности сведениям ЕГРН. Здесь может идти речь, как и о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, так и о самозахвате;

– соответствие строений, расположенных на земельных участках, требованиями земельного Законодательства, а также соответствие требованиям СНиП;

• – вычисление коэффициента застройки земельного участка и пр.